O contrato de compra e venda é apenas o começo. A segurança real está nas certidões:
- Matrícula Atualizada (Ônus Reais): O RG do imóvel. Diz se ele tem dívidas ou se realmente pertence ao vendedor.
- Certidões Negativas: Verificamos se o vendedor possui processos judiciais que possam comprometer a venda.
- Guia de ITBI: O imposto municipal necessário para lavrar a escritura.
- Escritura e Registro: Lembre-se: “Só é dono quem registra”. A escritura no cartório de notas precisa ser levada ao Registro de Imóveis.
